¿Números que asustan o buenas oportunidades a la vista?
Días atrás realizando un estudio de mercado para una empresa de la zona de Escobar, comencé a analizar algunos números, como por ejemplo: cantidad de habitantes, cantidad de viviendas, cantidad de hombres, cantidad de mujeres, etc.
Por mi deformación profesional no me pude resistir, tomé la calculadora y empecé a hacer algunas cuentas. ![]() Crecimiento Poblacional: El municipio ha crecido un 18% en los úlitmos nueve años, esto llevado a cantidad de personas, estamos hablando de 31.929 personas más que en el censo del 2001. Si estos valores los llevamos a valores anuales tenemos que hay 3548 personas más, si esto lo llevamos a valores mensuales estamos hablando de 296 personas más, y si lo llevamos a valores diarios concluimos que hay un crecimiento diario de 10 personas.
Tabla 1
2001 2010 Ciudad Crecimiento % Crecimiento en cantidad de personas Crec. Anual Crec. Mensual Crec. Diario 178.155 210.084 Escobar 17,92% 31.929 3548 296 9,85 83.698 94.333 Campana 12,71% 10.635 1182 98 3,28 232.463 298.191 Pilar 28,27% 65.728 7303 609 20,29 101.271 111.597 Zárate 10,20% 10.326 1147 96 3,19
Tomando valores teóricos anuales nacionales, como la tasa de natalidad y mortalidad, tenemos que en Escobar debería haber 6 personas nuevas cada día (ver tabla 3) Si nos comparamos con otras localidades aledañas podemos ver que Pilar nos duplica, y en el caso de Zárate y Campana hay un crecimiento bajo, en comparación con Escobar y Pilar.
¿Es bueno o es malo el crecimiento? La respuesta es "depende desde donde se lo analice". Si tomamos por ejemplo indicadores como la denisdad poblacional, y eso lo traspolamos a valores como "cuántos escobarenses entran en una manzana" podemos observar que los números comienzan a preocupar.
Tabla 2
Ciudad Sup. en km2 Densidad Pob. Personas x manzana Escobar 277 758,43 7,58 Campana 982 96,06 0,96 Pilar 352 847,13 8,47 Zárate 1202 92,84 0,93
Hay casi ocho personas por manzana, a priori esto parece normal, pero si seguimos creciendo al mismo ritmo de los últimos tiempos, esto comienza a ajustarse un poco. Como podemos ver en el cuadro, nuestros vecinos del norte pueden seguir engordando ya que tienen espacio suficiente para estar cómodos, y si a esto le sumamos el crecimiento de la población vemos que en los casos de Zárate y Campana, el crecimiento coincide con los valores teóricos nacionales (tabla 3). Esto nos lleva pensar que es la misma gente lugareña que cumple con los ciclos naturales de una sociedad establecida y estable. No faltará quien agregue que además gozan de una mejor calidad de vida. Como esto no podemos medirlo en estos momentos y realizar una encuesta es muy costoso, este punto lo dejo a criterio del lector.
Tabla 3
En los casos de Pilar y Escobar los valores nos dicen que estamos captando gente de otros lugares. Es mucho más significativo en el caso de Pilar que el de Escobar. Si volteamos la vista en los valores del cuadro superior que muestran la superficie (tabla 2), confirmamos que en Pilar están un poquito más apretados (o más gordos) que en Escobar.
La guerra de los sexos: Para aquellos escobarenses que estén solteros, o quienes estén pensando en hacer un recambio o en la poligamia como alternativa de vida (sobre gustos...) les tengo buenas noticias: hay 400 mujeres a la espera de algún abrazo, beso o billetera, eso según el entorno en el cuál se muevan.
Tabla 4
Oportunidades y problemas a la vista:
En cuanto a las oportunidades podemos confirmar que el crecimiento inmobiliario "hacia arriba" sigue haciendo punta en términos de portfolio para los inversores. Además paulatinamente se van observando más negocios de consumo, y esto es porque cualquiera que le ponga una pizca de común al sentido, podrá concluir que este crecimiento descrito requiere de más vestimenta, más alimentos, variedad en la oferta gastronómica y diferentes alternativas de consumo que nos eviten tener que fastidiarnos antes de salir y tomar la bendita "Panamericana". Creo que tanto la educación superior y universitaria, como entretenimientos de calidad siguen siendo una deuda pendiente. Una de mis conclusiones es que estamos siendo testigos de un crecimiento un tanto desordenado, ya que si se buscan alternativas a la educación, si se logran atraer nuevas industrias, si se lo guía y asesora al emprendedor en cuanto a la diversidad de la oferta y alternativas de inversión, si se sigue trabajando en temas de seguridad, si se hace un poco más equitativa la inversión en infraestructura pública (calles asfaltadas sobre todo...) si se logra desarrollar algún plan social de inclusión que incluyan sea a quienes carecen de herramientas u oficios de trabajo como a quienes son discriminados diariamente (madres solteras, discapacitados, etc.) si esto se plasma en un plan que involucre a sector público y privado, a los diferentes partidos políticos y a las diferentes instituciones que son parte de la comuna, creo que estaremos en condiciones de planificar una vida en dinastía, callando estos números, que a priori y a posteriori "Asustan".
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